Descripción
TERRENO CON EXCELENTE POTENCIAL PARA DESARROLLO – ZONA ZAVALETA
Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas en privilegiada ubicación, muy cerca de la Recta a Cholula y Calzada Zavaleta , con fácil acceso a importantes vialidades, comercios y servicios.
Propiedad con **900 m² de terreno** y **275 m² de construcción existente**, con configuración irregular y aproximadamente **13.5 m de frente propio hacia Calle Hidalgo** y **52 m de fondo aproximado**.
Su colindancia directa con Calle Hidalgo ofrece la posibilidad de proyectar un **acceso independiente por esta vialidad**, permitiendo separar funcionalmente el predio del conjunto residencial de cuatro casas al que actualmente pertenece.
Por sus dimensiones, ubicación y precio, representa una interesante alternativa para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial, sujeto a factibilidad, uso de suelo y autorizaciones correspondientes.
La propiedad cuenta actualmente con una casa de 3 recámaras, 2.5 baños, sala con chimenea, comedor, cocina integral, sala de TV, cuarto de servicio, jardín con terraza y asador, cochera para 2 autos, cisterna de 40,000 litros y gas natural.
**Terreno:** 900 m²
**Construcción:** 275 m²
**Frente hacia Calle Hidalgo:** 13.5 m aprox.
**Fondo:** 52 m aprox.
**Precio por m²:** $9,445 aprox.
**Precio de venta: $8,500,000**
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